1998〜2008年築, 専有面積31.62㎡〜51.62㎡の平均販売価格
東京都
152.0万円/㎡
前年比+19.0%
北区
91.5万円/㎡
前年比-8.5%
デュオ・スカーラ古河庭園
東京都北区西ケ原三丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 41.62㎡の場合
相場
3,942万円
94.7万円/㎡
2,606
3,497
4,388
5,279
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,388万円
84.0万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
デュオ・スカーラ古河庭園
3,950万円（94.9万円/㎡）/ 3階 / 41.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,950万円 | 94.9万円 | 3階 | 41.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,950万円 | 94.8万円 | 3階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 3,950万円 | 94.9万円 | 3階 | 41.62㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/03/14 | 3,580万円 | 86.0万円 | 7階 | 41.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/06/27 | 2,900万円 | 62.3万円 | 3階 | 46.52㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ古河庭園 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅7分 | 3,950万円 | 94.9万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2021/01/10 | パークハウス駒込アーバンス 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 4,280万円 | 112.0万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/06 | 藤和シティホームズ駒込駅前 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 3,980万円 | 122.4万円 | 32.52㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ロータリーパレス王子飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅9分 | 3,480万円 | 75.0万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/05 | コンシェリア駒込EAST 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 5,540万円 | 109.6万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/12 | 桜坂ハウス 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 3,280万円 | 80.5万円 | 40.77㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/20 | プラグレス王子 北区堀船二丁目 | 王子駅10分 | 3,690万円 | 88.0万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/29 | センチュリー滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅8分 | 3,990万円 | 88.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/26 | デュオ・スカーラ田端 北区田端六丁目 | 田端駅7分 | 3,180万円 | 95.6万円 | 33.26㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/05 | スカイコート巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 4,180万円 | 81.4万円 | 51.35㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/06 | レガロ飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、北区では8.5%下落しています。
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