1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
北区
104.2万円/㎡
前年比-2.4%
デュオ・スカーラ古河庭園
東京都北区西ケ原三丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 41.62㎡の場合
相場
3,942万円
94.7万円/㎡
2,606
3,497
4,388
5,279
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,388万円
84.0万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオ・スカーラ古河庭園
3,950万円（94.9万円/㎡）/ 3階 / 41.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,950万円 | 94.9万円 | 3階 | 41.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 3,950万円 | 94.8万円 | 3階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は89.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ古河庭園 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅7分 | 3,950万円 | 94.9万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | リガーレ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 3,800万円 | 73.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンパーク赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,198万円 | 93.6万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/29 | セボンエレージュ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅3分 | 3,480万円 | 90.8万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス赤羽ハイドパーク 北区志茂五丁目 | 赤羽駅12分 | 3,498万円 | 81.5万円 | 42.91㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | カテリナ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,380万円 | 103.6万円 | 32.63㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/28 | グローリオ十条 北区上十条一丁目 | 十条駅2分 | 4,150万円 | 93.3万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション東十条第3 北区岸町二丁目 | 東十条駅5分 | 4,298万円 | 82.8万円 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | アルシェ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅2分 | 4,380万円 | 87.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レクシオシティ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 2,880万円 | 90.6万円 | 31.8㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/12 | レーベンハイム板橋フィーリア 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 3,450万円 | 78.5万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/18 | エルフラット板橋 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 2,970万円 | 91.5万円 | 32.47㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 3,180万円 | 79.4万円 | 40.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プロスペクト西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,180万円 | 81.4万円 | 51.35㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | センチュリー滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅8分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルピナス・グランドカーサ西巣鴨 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,980万円 | 115.0万円 | 34.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 桜坂ハウス 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | レガロ飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 3,440万円 | 84.4万円 | 40.77㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、北区では2.4%下落しています。
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東京都北区昭和町三丁目
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1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造